Votre État des Risques et Pollutions (ERP) réalisé avec rigueur pour une transaction sereine

Lorsque vous vendez ou louez un bien immobilier, l’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document clé pour informer les futurs occupants sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés à la pollution des sols. Notre mission est de vous accompagner dans cette démarche essentielle, afin que votre transaction se déroule en toute transparence et sécurité.

Comprendre l'État des Risques et Pollutions : un document obligatoire et protecteur

L’ERP, anciennement appelé ERNMT, est un diagnostic qui recense les risques auxquels un bien immobilier est exposé en fonction de sa localisation. Il s’agit d’une obligation légale pour tout propriétaire souhaitant vendre ou louer un logement ou un local. Ce document vise à protéger acquéreurs et locataires en leur fournissant une information claire sur les risques d’inondation, de mouvement de terrain, d’exposition au radon ou à la pollution des sols, entre autres. L’absence ou l’inexactitude de l’ERP peut engager la responsabilité du vendeur ou du bailleur et entraîner des conséquences juridiques.

À qui s’adresse l’ERP et dans quels cas devez-vous le fournir ?

L’État des Risques et Pollutions concerne aussi bien les particuliers que les professionnels de l’immobilier ou les gestionnaires de biens. Que vous soyez propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou d’un local commercial, vous êtes tenu de présenter un ERP à jour lors de la signature d’un compromis de vente ou d’un bail de location. Ce diagnostic doit être annexé à l’acte concerné pour garantir la conformité de la transaction et la tranquillité d’esprit de toutes les parties.

Notre approche pour un ERP fiable et conforme

Chez DIPO - Diagnostic Immobilier Pyrénées-Orientales, nous nous engageons à réaliser votre État des Risques et Pollutions avec la plus grande précision. Nous analysons la situation de votre bien à partir des données officielles fournies par les préfectures et les services de l’État, puis nous rédigeons un rapport clair et à jour. Notre équipe veille à intégrer les éventuelles évolutions réglementaires et locales, pour que votre ERP soit toujours conforme à la législation en vigueur. Nous restons à votre écoute pour répondre à vos questions et vous expliquer chaque étape du processus.

Pour garantir la tranquillité de votre transaction, contactez-nous : nous prenons en charge votre ERP rapidement, avec sérieux et pédagogie, afin que vous puissiez avancer en toute confiance.